江苏新增境外输入1例:为安徽籍 从法国巴黎回国


3月28日下午,菲律宾卫生部发布公告称,截至28日下午4时,菲律宾当天共计新增272例新冠肺炎确诊病例,累计确诊病例1075例。业委会成立太难、被炒的老物业耍赖不交接、小区车位成了“糊涂账”……27日,北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十次会议表决通过了《北京市物业管理条例》,对社会公众关心的有关热点问题进行了回应。

看点五:物业费定价依市场、收费要透明、交费勿拖欠

条例规定,物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当首先满足业主的需要。用于出售的,应当优先出售给本物业管理区域内的业主;不出售或者尚未售出的,应当提供给本物业管理区域业主使用。满足业主需要后仍有空余的,可以临时按月出租给物业管理区域外的其他人。

条例明确规定物业服务合同期限届满前6个月,业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人,并将决定书面告知原物业服务人。业主共同决定解聘物业服务人的,物业服务人应当自接到通知之日起30日内履行交接义务,并且退出物业管理区域。

条例还规定,小区业主不得违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车、电动摩托车和电动三轮车等充电,违规的将由消防救援部门责令改正,拒不改正的,处500元以上5000元以下罚款。

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看点二:被“炒”物业若耍赖,每日可罚1万元

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

看点一:破解“业委会成立难”, “物业管委会”补位

看点四:惩处噪音、占道等不文明行为,高空抛物最高可罚5000元